网民同志： 

您好！您于2024年3月25日通过人民网领导留言板反映的信访事项已收悉，大姚县高度重视，及时责成大姚县住房和城乡建设局认真调查处理，现将有关情况回复如下：一、调查核实情况 

经调查核实，大姚县华丰商城项目占地面积12243㎡，共开发建设5幢建筑共269套，总建筑面积为34281㎡，其中：地下建筑面积6020㎡，住宅14794.61㎡，公寓建筑2327.31㎡，商铺面积10853.12㎡，公共设施面积286.31㎡。项目由大姚众祥房地开发有限公司开发建设，总投资7500万元，于2020年初开工建设，拟计划竣工时间2021年2月。目前，由于大姚众祥房地开发有限公司资金短缺，无力支付施工单位部分工程款，以及缺乏后续部分配套基础设施资金，导致项目附属设施如太阳能、单元门禁、消防设施、绿化亮化等施工内容尚未完成，无法进行竣工验收，项目暂不满足交付业主使用条件，开发建设单位无法进行办理不动产权登记证工作。为便于小区前期管理，大姚众祥房地产开发有限公司委托大姚坤泰物业管理有限公司对华丰商城进行前期物业管理。 

二、处理意见 

根据调查情况，自华丰商城项目延期交付以来，我局与大姚众祥房地开发有限公司进行过协调对接，要求建设单位攻坚克难、多方筹措资金，加快完善项目配套设施，争取项目早日完工验收、早日交付业主、尽快为业主办理不动产权登记。针对项目建设后续资金困难情况，我局根据持续抓好城市房地产融资协调机制有关工作要求，积极向大姚众祥房地开发有限公司负责人及股东传达房地产项目“白名单”申报条件及申报程序，向州级部门精准推送房地产融资项目，以最大能力为项目争取后续建设资金融资贷款。华丰商城项目当前入驻物业为项目前期物业，更多工作是配合地产企业为交房接房做准备，并不具备正常市场化专业物业服务性质，因此在项目未通过竣工验收前和业主未签订物业承接手续前，我局将积极监督大姚坤泰物业管理有限公司不得向业主收取物业管理费。同时，为避免不必要纠纷，建议业主在项目竣工验收后方可接房装修。 

感谢您对我县住房城乡建设工作的关心、理解和支持，祝您身体健康、生活愉快！

网民同志： 

您好！您于2024年3月26日通过人民网领导留言板反映的信访事项已收悉，大姚县高度重视，及时责成大姚县住房和城乡建设局认真调查处理，现将有关情况回复如下：

一、调查核实情况 

经调查核实，百草岭大街延长线通往平山方向位于中心敬老院门口的路面施工围挡未全部拆除，是因当时路灯安装施工，存在安全隐患，施工方实施半封闭施工。 

二、处理意见 

根据调查情况，百草岭大街延长线通往平山方向城市道路属一环线道路建设的一部分，百草岭大街至南永二级路目前正在组织施工阶段，整个项目未完工，经研究作出如下处理意见： 

（一）对满足正常使用功能的百草岭大街延长线通往平山方向的城市道路，拆除位于中心敬老院门口的路面施工围挡，满足人民群众正常生产生活； 

（二）位于中心敬老院门口增设交通安全警示标志和百草岭大街至南永二级路施工安全警示标志； 

（三）拆除位于中心敬老院门口的路面施工围挡迁至百草岭大街平山至南永二级路施工路口。

感谢您对我县住房城乡建设工作的关心、理解和支持，祝您身体健康、生活愉快！